目 录 一、专业工程特点 二、专业工程质量目标 三、质量控制工作流程 四、重点部位特殊过程的确定 五、工程质量监控要点 六、工程质量预控措施 七、工程质量控制方法及措施 八、安全施工监理控制要点 一、 专业工程特点： 本工程工程项目为东 X 魅力 1# 楼， 1# 楼地下 2 层，地上 26 层，建筑面积 44355 ㎡，建筑高度 79.99m 。 设计范围： 1 ） 0.4∕0.23kv 动力及照明配电系统。 2 ）建筑防雷及接地。 3 ）有线电视。 4 ）综合布线。 5 ）对讲系统。 6 ）火灾自动报警及联动控制系统。 7 ）电视监控系统。 供电设计： 本建筑为一类防火建筑，其消防电梯、防排烟设施、应急照 明等消防设备为一级负荷，其余为三级负荷。人防战时常用设备 电力负荷分级：基本通信设备、音响警报接收设备、应急通信设 备和应急照明为一级负荷，重要的风机、水泵，三种通风方式装 置为二级负荷。 二、专业工程质量目标值： 本专业工程建设监理规划中质量等级定为合格。为确保质量 目标的实现，对分项工程目标作具体分解： 分部工程名称 分项工程名称 拟定质量等级 备 注 建筑电气 变配电室 合格 电气动力 合格 电气照明安装 合格 防雷及接地 合格 火灾报警及消防系统 合格 电源及接地 合格 电梯 电梯安装 合格 三、质量控制工作流程 （ 1 ）作好施工准备阶段的质量予控工作： 1 、）认真熟悉图纸，参加图纸会审，提出图中存在问题，由 设计人员解决。 2 、）审查施工组织设计（施工方案）提出建议后报总监签认 。 3 、）审核总包及分包单位的资质，质量体系及人员上岗证书 。 4 、）检验工程定位放线、测量放线成果及保护措施，测量仪 器证书、测量人员上岗证。 5 、）审核开工报告及相关资料，提出建议后报总监审定。 6 、）按已批准的监理规划、设计图纸及审定的施工组织的内 容，编制监理实施细则。 7 、）对承包单位的试验室的资质按规范规定进行审核。 8 、）（ 1 ）各种计量设备，器具和施工设备督促承包单位办 理验证签认。 （ 2 ）对进场各种材料质量进行检查，认真审定工程材料报 验单，并以见证取样方式进行抽检，严禁未经报验的材料用于工 程上去。 （ 3 ）监督施工单位按已审定的施工组织设计（施工方案） 组织施工，如有调正补充或变动，审查后报总监签认。 （ 4 ）要求施工单位报送重点部位，关键工序施工工艺，及质 量保证措施，审核同意后签认。 （ 5 ）当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时， 要赤承包单位报送相应施工措施及证明材料，组织专题论证，经 审定后签认。 （ 6 ）经常对施工过程进行巡视、检查发现质量缺陷 应 立即 提 出并下 达 监理通 知 和督促解决。 （ 7 ）对分项工程报验单认真审查各种 附件是否齐 全， 符 合要 求后 到 现场进行检验并签认， 构 成分部工程时，督促承包单位 填 报分部工程报验单报总监签认。 （ 8 ）对 隐蔽 工程的 隐蔽 过程，下 道 工序施工 完 后 难 于检查的 重点部位 必须 进行 旁站 检查，严格控制质量。 （ 9 ）对承包单位通知 的 隐蔽 工程检验应及时进行检查，查出 的质量问题督促解决后 才能 进行下 道 工施工，并及时办理 隐蔽 验 收 手续 作 到 资料及时、 完整 、 齐 全。 （ 10 ） 根据 工程施工 情况 ，予见 性 地发出监理通 知 ，并要求 施工单位及时办理。 （ 11 ） 根据 工程 结构情况 ，确定监理工作重点部位及关键工 序，并 记 录好关键部位施工技术 复 核资料。 四、重点部位特殊过程的确定 结 合本专业工程特点，确定重点部位、特殊过程、严格监控 并作标记 录 序 号 重点部位特殊过程 名称 监 控 重 点 内 容 1 防雷接地 接地装置的 搭 接 焊符 合规范要求 ； 测 试接地装置的接地电 阻 值 必须符 合设 计要求。 2 电 缆敷 设 电 缆 材料 必须事前 检查合格 ； 电 缆支 架导管必须 接地 可靠； 电 缆敷 设过程 要 符 合 规 范 要 求 ； 绝 缘 测 试 符 号 要 求。 3 电气调试 各种测试符 合要求后方 可 通电，对各 种 回路 开关 与灯 具， 插座 进行测试。 五、建筑电气安装工程监控要点 （一）建筑电气安装工程监控要点 1 、线 路敷 设、配 管 、 吊顶 1 ） 管 材质量 符 合设计要求， 顶棚 内 必须是金属管 ， 金属 线 槽 布线 2 ） 管与管 的 连 接 Ф20 mm 及其以下的 钢管必须 用 管箍丝 接 3 ） 顶棚 内 吊挂与支 承点， 必须达到平直牢固 ，排 列整齐 ， 固 定点 均匀 ， 间距符 合设计图纸 与 规范规定 4 ） 箱盒 开 孔整齐与管径 相 吻 合，一 管 一 孔 ， 不得 开 长孔 5 ） 吊顶 内 便 于检 修 ，接线 盒不得缺盖 6 ） 管 内 穿 线： 导 线规格 ．型号． 质量 符 合设计要求， 导 线在 管内 无弯头 ，在 箱盒 内有 适 出余量， 导 线 不得外露 ， 导 线包 扎 严 密 ， 连 接 牢固 ， 绝缘良 好， 不伤芯 线 多股软钢 线 涮钧不得遣漏 。 2 、配电 箱盘 照明工具安装 1 ）配电 箱 （ 盘 ） 符 合设计要求， 箱 体 ． 面 板 二层 底板 的 PE 线 必须连 接 与 PE 线或 PE 端 排相 连 ，严禁 串 联 连 接，安装 牢固 ，位置 正确部 件齐 全， 箱 内 结 线 整齐 ， 回路 编 号齐 全正确。 2 ） 多股导 线 压头 应装 压 线 端 点， 闸 具下应装 卡片框 3 ） 铁箱 内 壁焊 点 锈蚀 应补 刷 防 锈漆 4 ） 灯 具 ．吊扇 的规格 型号必须符 合设计要求和施工规范的规 定，器具 表 面 清洁 ， 灯 具内 外干净 明 亮 。 5 ）器具及其 支架牢固端 正，位置正确有 塑 料（ 木 ） 台 的安装 在 台 的中 心 6 ） 大 重 型灯 具（ 3 kg 以上）等安装用 吊钩 ，予 埋件必须埋 设