大 X 产局综合楼 观光电梯设计工程监 理 规 划 编制单位：大冶 X 理有限公司 项目总监（编制人）： 技术负责人（批准人）： 二 0 一一年五月六日 目 录 1 、前言 2 、工程概况 3 、监理范围、内容 4 、监理工作目标 5 、监理工作依据 6 、项目资源配置 7 、监理工作的方法及措施 8 、监理工作程序 9 、监理工作制度 10 、服务质量检验 1 ． 前言： 根据建设监理有关规定及要求特编制本工程项目监理规划，指 导本工程施工阶段的监理活动。本工程实行项目总监理工程师负责 制。由总监理工程师行使 《 监理合同 》 赋予监理单位的权限，全面 负责受委托的监理工作。 2 ． 工程概况： 2 ． 1 工程名称： 大冶市房产局综合楼观光电梯设计 2 ． 2 建设地点：大冶市房产局院内 2 ． 3 建设单位：大冶市房产局 2 ． 4 设计单位：大冶市瑞景工程设计有限责任公司 2 ． 5 监理单位：大冶市经纬建设工程监理有限公司 2 ． 6 承包单位：黄石市东方建筑工程有限责任公司 2 ． 7 工程规模： 本工程为八层钢结构。建筑结构安全等级为二级，结构设计使 用年限为 50 年，防火等级为二级，耐火等级为二级，建筑物抗震 设防类别为丙类，抗震设防烈度为 6 度，电梯基坑以老土层为持力 层 , 地基承载力特征值≥ 180KPa ，地上 层数为八层，结构型式为钢 结构。 3 . 监理工作范围、内容 3 ． 1 监理工作范围：施工阶段监理。 3 ． 2 监理工作内容： （ 1 ） 主持（协助主持）设计图纸会审及设计交底，审批开工报告 。 （ 2 ） 审核承包单位选择的分包单位。 （ 3 ） 审查承包单位编制的施工组织设计、施工技术方案及施工进 度计划，并监督检查其实施。 （ 4 ） 审查承包单位或建设单位提供的材料和设备清单及其所列的 规格与质量，对不符合者不得使用在工程中，并提出更换要求 。 （ 5 ） 督促、检查承包单位严格执行合同和严格按照国家技术规范 、 标准以及设计图纸文件的要求进行施工和安装活动。检查施工 过程中的主要部位、环节以及隐蔽工程的施工验收签证，未经 签证不得进行下道工序，控制工程质量，对违反规范、标准及 安全规定者，有权向承包单位签发停工通知单，工期及发生的 费用由承建单位负责，并及时向建设单位报告处理的情况。 （ 6 ） 对用于工程的主要材料、构件的出厂合格证、材质化验单等 进行核定，如发现不合格或不符处，有权责成承包单位（并指 定化验单位）对材质进行再 化验，防 止 不合格的材料或构件等 用于工程。 （ 7 ） 检查工程 采 用的主要设备及关 键 材料 是否 符合设计文件或标 书 所规定的厂家、型 号 和规格以及质量标准。在承包单位 订货 时， 认 为有 必 要时， 可商请 建设单位同 意 对生产厂家进行 了解 考 查。 （ 8 ） 对于 重 大的设计 修改 和技术 洽商决 定， 除 提出监理 意见之外 ， 应 向建设单位报告并得 到 建设单位的同 意 ，设计 修改应 由 原 设 计单位负责。 （ 9 ） 监督检查工程的文 明 施工及安全防 护 措施，对不合格者督促 承包单位定期 整改 。 （ 10 ） 根据承包单位提出的阶段、部位、环节， 各系统 的分段工程 的检验、验收以及 整体 工程的 竣 工验收 申请 报告，负责组织 初 验，签 署 监理 意见 ， 参加 建设单位组织的 最终 验收。 （ 11 ） 督促检查承包单位完 成 各 阶段及全 套竣 工图的工作和 整 理 各 种必须归档 的资料，交建设单位 归档 。 （ 12 ） 协助建设单位主持与审查工程中出现的质量 事故 的处理，提 出处理 意见 。 （ 13 ） 监理人 员常驻 现 场 ，实行全过程、全方位监理，发现 问题 及 时 解决 ， 每 月一 次 向 业 主提交有关监理月报。 4. 监理工作目标 4.1 监理服务目标：本监理部 采取 实 际 行动， 确保 监理部 员 工 都 理 解 和 贯彻 实施公司 “科学 规范监理、公 正守 法服务 ；珍惜业 主托 付 ， 满足 合同要求 ”的质量方 针 。 4 ． 2 监理项目控制目标 我 监理部根据 业 主与承包 商 签 订 的建筑工程承包合同中所指定 的工程质量目标 明确我 部的质量控制目标，并分 解到 分部工程： 序 号 分部工程 质量目标 目 标 要 求 1 地 基 与 基 础 工 程 合格 所有 子 分部、分项工程 必须 符合 GB5020 2—2002 、 GB50208—2002 及 GB50204—2002 验收规范的规定 ； 2 钢 结 构 工 程 合格 所 有 分 项 工 程 必 须 符 合 GB50300— 2001 、 GB50205—2001 、 GB50017—2003 验收规范的规定 ； 3 屋 面 工 程 合格 所有 分项 工程 必须 符合 GB50207—2002 验收规范的规定 ； 4 装 饰 装 修 工 程 合格 所有 分项 工程 必须 符合 GB50210—2001 验收规范的规定 ； 5 电 气 工程 合格 所有 分项 工程 必须 符合 GB50303—2002 验收规范的规定 ； 5. 监理工作依据 监理合同， 业 主与承包 商 签定的施工承包合同，国家的有关法 律 法规，设计文件， 相 关标准，规范，公司质量 体系 文件。 6 ．项目资源配置 6.1.1 根据国家监理法规的规定，及本工程设计特点， 该 项目监理 组织 采 用 直线 制， 驻 现 场 监理 机 构设总监理工程师，实行总监负责 制，总监理工程师 之 下设 四个 监理组， 见 下图： 土 建 结 构 组 建 筑 安 装 组 材 料 检 测 组 合 同 管 理 及 信 息 报 表 组 针对本工程的项目特征和工程情况，组建如下 适应 本项目的监 理 班子 ，根据工程的进 展 情况， 将 进行 适当 的 补充 和 调整 。 序 号 姓 名 职 务 联 系 方 式 备 注 1 刘裕卿 总监理工程师 5352282 土 建 结 构 2 王 刚 监理工程师 3685434 建筑安装 3 卢长龙 监理 员 1354555430 3 材 料 检 测 、 合 同 6.1.2 监理人 员职 责 （ 1 ） 总监理工程师 职 责： A 、 主持编 写 监理规划、审批项目监理实施 细则 ，并负责 管 理项目 监理 机 构的日 常 工作 ； B 、 审查分包单位的资质，并提出审查 意见； C 、 检查和监督监理人 员 的工作，根据工程项目的进 展 情况 可 进行 人 员调 配，对不称 职 的人 员应调 换其工作 ； D 、 主持监理工作会 议 ，签发项目监理 机 构的文件和指 令； E 、 审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进 度计划 ； F 、 审核签 署 承包单位的 申请 、 支付 证 书 和 竣 工结 算； G 、 审查和处理工程 变 更 ； H 、 主持或 参 与工程质量 事故 的 调 查 ； I 、 调解 建设单位与承包单位的合同 争议 、处理 索赔 、审批工程 延 期； J 、 组织编 写 并签发监理月报、监理工作阶段报告、 专题 报告和项 目监理工作总结 ； K 、 审核签 认 分部工程和单位工程的质量检验 评 定资料，审查承包 单位的 竣 工 申请 ，组织监理人 员 对 待 验收的工程项目进行质量 检查， 参 与工程项目的 竣 工验收 ； L 、 主持 整 理工程项目的监理资料。 （ 2 ） 总监理工程师 代表职 责： A 、 负责总监理工程师指定或交 办 的监理工作 ； B 、 按总监理工程师的 授 权，行使总监理工程师的部分 职 责和权力 。 （监理规范规定不得委托的 事 项 除外 ） （ 3 ） 专业 监理工程师 职 责： A 、 负责编制本 专业 的监理实施 细则 ； B 、 负责本 专业 监理工作的 具体 实施 ； C 、 组织、指导、检查和监督本 专业 监理 员 的工作， 当 人 员需 要 调 整 时，向总监理工程师提出建 议； D 、 审查承包单位提交的 涉 及本 专业 的计划、方案、 申请 、 变 更， 并向总监理工程师提出报告 ； E 、 负责本 专业 分项工程验收及隐蔽工程验收 ； F 、 定期向总监理工程师提交本 专业 监理工作实施情况报告，对 重 大 问题 及时向总监理工程师 汇 报和 请示； G 、 根据本 专业 监理工作实施情况 做好 监理日 记； H 、 负责本专业 监理资料的收 集 、 汇 总及 整 理， 参 与编 写 监理月报 告 ； I 、 核查进 场 材料、设备、构配件的 原始凭 证、检 测 报告等质量证 明 文件及其质量情况，根据实 际 情况 认 为有 必 要时对进 场 材料 、 设备、构配件进行 平 行检验，合格时予以签 认； J 、 负责本 专业 的工程计量工作，审核工程计量的数据和 原始凭 证 。 （ 4 ） 监理 员职 责： A 、 在 专业 监理工程师的指导下开 展 现 场 监理工作 ； B 、 检查承包单位 投入 工程项目的人力、材料、主要设备及其使用 、 运 行 状 况，并 做好 检查 记 录 ； C 、 复 核或 从 施工现 场直接获取 工程计量的有关数据并签 署原始凭 证 ； D 、 按设计图及有关标准，对承包单位的工 艺 过程或施工工序进行 检查和 记 录，对 加 工制作及工序施工质量检查结 果 进行 记 录 ； E 、 担 任 旁站 工作，发现 问题 及时指出并向 专业 监理工程师报告 ； F 、 做好 监理日 记 和有关的监理 记 录。 6.2 文件资源配置 大冶市房产局项目文件清单 序 号 文 件 名 称 文 件 编 码 备 注 1 地基及基 础 工程质量验收规范 GB50202— 2002