目录 第一章、工程概况和工程目标 ------------------------------------------------------------------------- 6 一、总体概况 ------------------------------------------------------------------------------------------ 6 二、施工概况 ------------------------------------------------------------------------------------------ 6 三、工程目标 ------------------------------------------------------------------------------------------ 9 第二章、编制说明和编制依据 ------------------------------------------------------------------------ 11 一、编制说明 ---------------------------------------------------------------------------------------- 11 二、编制原则 ---------------------------------------------------------------------------------------- 11 三、编制依据 ---------------------------------------------------------------------------------------- 12 第三章、对招标文件的响应 -------------------------------------------------------------------------- 14 第四章、主要分部分项工程施工方案和技术措施 ------------------------------------------------- 16 一、施工重点难点分析 ----------------------------------------------------------------------------- 16 二、施工步骤说明 ---------------------------------------------------------------------------------- 20 三、定位和测量放线施工方案 -------------------------------------------------------------------- 20 四、拆除工程 ---------------------------------------------------------------------------------------- 25 五、土方开挖 ---------------------------------------------------------------------------------------- 29 六、喷射混凝土工程方案 -------------------------------------------------------------------------- 33 七、植筋施工方案 ---------------------------------------------------------------------------------- 37 八、钢筋工程 ---------------------------------------------------------------------------------------- 40 九、模板工程 ---------------------------------------------------------------------------------------- 43 十、混凝土工程 ------------------------------------------------------------------------------------- 43 十一、屋面防水工程 -------------------------------------------------------------------------------- 45 十二、砌筑工程 ------------------------------------------------------------------------------------- 50 十三、脚手架工程 ---------------------------------------------------------------------------------- 51 十四、室内外装修 ---------------------------------------------------------------------------------- 57 十五、给排水暖通安装 ----------------------------------------------------------------------------- 98 十六、强弱电安装 --------------------------------------------------------------------------------- 101 十七、施工现场临时用水电施工方案 ---------------------------------------------------------- 114 第五章、安全防护及文明施工措施 ---------------------------------------------------------------- 123 一、安全管理目标 --------------------------------------------------------------------------------- 123 1 二、安全生产保证与监督体系 ------------------------------------------------------------------- 127 三、安全管理制度 --------------------------------------------------------------------------------- 128 四、确保安全的技术措施 ------------------------------------------------------------------------ 130 五、主要分项工程安全技术措施 ---------------------------------------------------------------- 134 六、其他安全技术措施 --------------------------------------------------------------------------- 140 七、安全标志设置与管理 ------------------------------------------------------------------------ 144 八、文明施工管理目标及体系 ------------------------------------------------------------------- 145 九、文明施工技术组织措施 --------------------------------------------------------------------- 145 十、能源利用与管理 ------------------------------------------------------------------------------ 149 十一、材料与资源 --------------------------------------------------------------------------------- 150 第六章、质量目标和质量保证措施 ---------------------------------------------------------------- 154 一、工程质量管理目标及组织保证体系 ------------------------------------------------------- 154 二、工程质量管理制度 --------------------------------------------------------------------------- 157 三、质量保证措施 --------------------------------------------------------------------------------- 159 四、主要分项工程质量通病及预防措施 ------------------------------------------------------- 168 五、质量检查计划 --------------------------------------------------------------------------------- 172 六、质量创优计划 --------------------------------------------------------------------------------- 174 七、质量管理工作的配合 ------------------------------------------------------------------------ 181 八、资料收集整理的内容及措施 ---------------------------------------------------------------- 181 第七章、施工总体进度计划及保障措施 ----------------------------------------------------------- 183 一、施工进度计划安排及工期目标 ------------------------------------------------------------- 183 二、进度计划的管理措施 ------------------------------------------------------------------------ 184 三、进度计划的保证措施 ------------------------------------------------------------------------ 187 四、进度计划的检查与调整 --------------------------------------------------------------------- 196 五、各阶段进度计划管理措施 ------------------------------------------------------------------- 197 六、工程落后赶工与突发事件处理措施 ------------------------------------------------------- 198 七、工期提前保证措施 --------------------------------------------------------------------------- 200 第八章、消防和保卫方案 --------------------------------------------------------------------------- 201 一、消防管理 -------------------------------------------------------------------------------------- 201 二、消防管理体系 --------------------------------------------------------------------------------- 201 2 三、消防管理制度 --------------------------------------------------------------------------------- 201 四、消防管理责任分配 --------------------------------------------------------------------------- 201 五、消防管理内容 --------------------------------------------------------------------------------- 201 六、现场消防管理措施 --------------------------------------------------------------------------- 202 七、保卫管理 -------------------------------------------------------------------------------------- 203 八、现场警示标志的设置与管理 ---------------------------------------------------------------- 205 第九章、成品保护及保修措施 ---------------------------------------------------------------------- 206 一、成品保护承诺 --------------------------------------------------------------------------------- 206 二、成品保护管理 --------------------------------------------------------------------------------- 206 三、建立成品保护工作的组织 ------------------------------------------------------------------- 206 四、成品保护责任及管理措施 ------------------------------------------------------------------- 207 五、成品保护技术措施 --------------------------------------------------------------------------- 208 六、服务的目的和体系 --------------------------------------------------------------------------- 216 七、协调配合及服务措施 ------------------------------------------------------------------------ 216 八、工程保修承诺 --------------------------------------------------------------------------------- 217 九、工程保修的措施 ------------------------------------------------------------------------------ 219 第十章、校园基础设施及环境施保护措施 -------------------------------------------------------- 220 一、环境保护措施编制说明 --------------------------------------------------------------------- 220 二、编制依据 -------------------------------------------------------------------------------------- 220 三、环境管理目标及组织保障体系 ------------------------------------------------------------- 220 四、环境保护措施 --------------------------------------------------------------------------------- 222 五、绿色施工方案 --------------------------------------------------------------------------------- 227 六、绿色施工环境管理措施 --------------------------------------------------------------------- 230 第十一章、施工现场总平面布置 ------------------------------------------------------------------- 236 一、施工总平面布置 ------------------------------------------------------------------------------ 236 二、施工现场的管理 ------------------------------------------------------------------------------ 237 第十二章、现场组织管理机构 ---------------------------------------------------------------------- 242 一、施工现场组织机构的组成 ------------------------------------------------------------------- 242 二、项目组织机构配备情况 --------------------------------------------------------------------- 242 三、专业技术力量的配备 ------------------------------------------------------------------------ 247 3 第十三章、分包计划和劳动力计划 ---------------------------------------------------------------- 248 一、分包项目 -------------------------------------------------------------------------------------- 248 二、对分包人的管理计划及程序 ---------------------------------------------------------------- 248 三、对专项供应商的管理计划 ------------------------------------------------------------------- 252 四、劳动力组织安排 ------------------------------------------------------------------------------ 253 五、劳动力保证措施 ------------------------------------------------------------------------------ 254 六、施工组织和方法 ------------------------------------------------------------------------------ 255 第十四章、主要材料、构件用量计划及施工机械配置情况 ------------------------------------ 257 一、主要材料采购质量控制措施 ---------------------------------------------------------------- 257 二、主要设备采购质量控制措施 ---------------------------------------------------------------- 261 三、物资进场计划 --------------------------------------------------------------------------------- 264 四、施工机具、设备的进场计划 ---------------------------------------------------------------- 265 五、施工机械设备保证措施 --------------------------------------------------------------------- 266 第十五章、雨季施工方案 --------------------------------------------------------------------------- 268 一、雨期施工 -------------------------------------------------------------------------------------- 268 二、雨期施工技术措施 --------------------------------------------------------------------------- 268 三、雨施安全措施 --------------------------------------------------------------------------------- 271 四、雨施消防保卫措施 --------------------------------------------------------------------------- 271 第十六章、降低成本措施 --------------------------------------------------------------------------- 272 一、降低成本宗旨 --------------------------------------------------------------------------------- 272 二、降低工程造价的技术措施 ------------------------------------------------------------------- 272 三、信息化管理 ----------------------------------------------------------------------------------- 273 第十七章、与参建各单位的配合协调措施 -------------------------------------------------------- 279 一、对总承包管理的认识 ------------------------------------------------------------------------ 279 二、总承包管理措施 ------------------------------------------------------------------------------ 282 三、相关部门管理、协调与配合 ---------------------------------------------------------------- 283 四、对分包工程的配合、协调、管理、服务方案 -------------------------------------------- 285 五、分包项目施工的配合和管理措施 ---------------------------------------------------------- 297 六、竣工收尾阶段的配合和管理措施 ---------------------------------------------------------- 297 七、工程资料收集的总包管理 ------------------------------------------------------------------- 299 4 第十八章、紧急情况的处理措施、预案及抵抗风险的措施 ------------------------------------ 300 一、风险 -------------------------------------------------------------------------------------------- 300 二、风险管理组织机构与风险管理 ------------------------------------------------------------- 300 三、抵抗风险措施 --------------------------------------------------------------------------------- 303 四、紧急情况处理措施、预案 ------------------------------------------------------------------- 305 第十九章、附件 --------------------------------------------------------------------------------------- 312 1 、现场管理机构图 ------------------------------------------------------------------------------- 313 2 、质量保障管理体系框架图 -------------------------------------------------------------------- 314 3 、施工进度计划控制模式图 -------------------------------------------------------------------- 315 4 、进度计划审批与实施程序图详见附件 ------------------------------------------------------ 316 5 、工程质量控制保证流程图 -------------------------------------------------------------------- 317 6 、施工工序控制流程图 ------------------------------------------------------------------------- 318 7 、安全保障管理体系图 ------------------------------------------------------------------------- 319 8 、现场文明施工保证体系图 -------------------------------------------------------------------- 320 9 、环境管理体系框架图 ------------------------------------------------------------------------- 321 10 、施工进度计划图 ----------------------------------------------------------------------------- 322 11 、施工现场平面布置图 ----------------------------------------------------------------------- 324 5 第一章、工程概况和工程目标 一、总体概况 1 、工程名称：通州区 2011 年校舍安全工程通州区第 ** 中学高中楼 工程 。 2 、建设 地 点： 3 、建筑 规 模： 3634.9 平方 米。 4 、设计单位： 5 、资 金来 源： 政府投 资 。 6 、招标单位： 7 、 招标 代 理： 8 、质量标 准 ：合 格。 9 、工期要 求 ：要 求 工期 90 日历天。 10 、计划开竣工时 间 ： 2011 年 5 月 15 日 -2011 年 8 月 12 日。 二、施工概况 1 、 对 于 本招标工程 ， 承包人 自行 施工的工程 范围 为 图 纸范围 全部内容 ， 具体 如下 ： （ 1 ） 拆除工程：与 加固 工程基础相关的 地 面拆除、挖土方 ， 与 墙 面 加固 和装 饰 装修 改 造相关的 墙 面面 层 拆除、 墙裙 拆除、 天棚 拆除、 踢 脚拆除、 楼梯栏杆 拆 换 、 大 理 石窗台 板保 护 性 拆除 等。 （ 2 ） 安全 加固 工程：图 纸所 包 括 的全部内容 。 包 括 ： 房 屋外 墙 和内 纵墙 拆用单面钢筋 混凝土 夹 板 墙加固， 其 余墙 体采用 双 面钢筋混凝土 夹 板 墙 进 行加固；横墙间距大于 7m 的 房 间顶 板拆用 增 设 角 钢 支座增大 板 支撑长 度防 止坍 落 ，横墙间距大于 11m 则 顶 板 增 设混凝土 现 浇叠 合 层 的方式 加固； 板 墙上伸加固女儿墙并增 设钢筋混凝土 压顶；楼梯间休 息平 台或楼 层半 高处设置水平配筋 加 强 带，楼梯 段 上下端 对应的 墙 体处设置 竖向 配筋 加 强 带。 （ 3 ） 装 饰 工程：包 括已 拆除 地 面、 墙 面、 墙裙 、 天棚 、 踢 脚、 大 理 石窗台 板、门 窗 、 护 栏 、卫生 间 、屋面 等 相关的装 饰改 造工程 。 （ 4 ） 水电暖通安装工程：包 括 施工 范围 内管线的拆除 更新，洁 具、 照 明 灯 具、 散热器 、 排风 扇 、其他电 气 设备 等 拆除 更新（换）等。 （ 5 ） 图 纸 说明与工程 做 法 不 相 符 处 ，按 工程 做 法 考虑。 2 、工程概况 （ 1 ） 本工程 为北京市 通州区第四中学高中 楼属教 学用 房，为 四 层砖 混 结 构 房 屋 ， 建 于 2000 年 。 建筑 层 高 3.6m ， 总高度 为 15.15m 。 6 （ 2 ）加固设计 荷载取值 该房 屋抗 震 设防分 类为乙类， 安全 等级为 二 级。 基本风 压为 0.45KN/m² ，地 面 粗糙 度 为 B 类， 基本 雪压为 0.4KN/m² 。 抗 震 设防 烈 度 为 8 度 ， 设计基本 地震加速 度 取值为 0.20g ， 设计 地震 分组 为 第一组 。 活荷载取值 ： 不上 人屋面 0.5 ，教 室、卫生 间 2.0 ，走廊 和 楼梯 3.5 。 （ 3 ） 混凝土 结 构 耐久性 所有 基础、 地梁属于 二 b 类 环境 类别， 其他 结 构 属于 一 类 环境 类别。 各 类 环境的混凝土 结 构 均 应 满足《 混凝土 结 构设计 规范》表 3.4.2 混凝土 耐久性 的基本 要 求， 混凝土工程施工时 必须严格遵守北京市 关 于《 预防混凝土 结 构工程 碱 集料 反 应 规 程 》 （ DBJ01-95-2005 ） 的各项 规 定 。 对 于 二 类 环境 类别 的混凝土 结 构 均 应拆 去 预防混凝土 碱 集料 反 应措施 ，使 用低 活性 计量 配置混凝土 ， 混凝土 含碱 量控制 在 3kg/m 以 内 。 3 、 加固 施工要 求 （ 1 ） 本 加固 工程的施工 必须由 具 有 施工资质的 公司完 成 。 （ 2 ） 构件进 行加固 前 ， 应优 先考虑将 原 结 构构件除其 自 重外进 行卸荷，如无 法 卸荷 时 应及时 向 设计人 员报告，得到 设计 允许 后方 可 施工 。 （ 3 ）在加固过 程中 若 发现原 结 构构件 有 开 裂 、 腐蚀 、 锈蚀 、 老 化 以 及与图 纸不 一 致 的 情况 ， 施工单位应进 行记 录检查 结 构 损坏 的程度 ，向 设计人 员报告，得到 设计人 员同意 后方 可继续 相关的 加固 修 复 工作 。 （ 4 ） 工程施工前 必须完 全理 解 整体 加固 的原则及其 加固 的 需 要 ，若 部分 结 构拆除工作 需先 进 行加固，必须 确保 加固 工作 完 成 且加固 构件 达到 设计强度后 ， 方 可 进 行 相关的拆除工 作 。 （ 5 ）加固 施工时 ， 要 注意加固 材料对施工环境 温 度和 湿 度的 特殊 要 求。 （ 6 ）加固 施工时 ， 要 注意加固 材料 存储 和 使 用 过 程中的安全 ，并按 产品说明的要 求 采 取 安全保障措施 。 （ 7 ） 图中 尺寸 与现场 不符 时 ，以 现场 尺寸为准 . （ 8 ） 施工 过 程中 如 发现 异常 情况 或 与图中 不符之 处 ， 应及时与设计单位 联 系进 行 处理 ， 施工单位 不得擅自 处理 。 （ 9 ） 抗 震加固 设计 涉 及的建筑物 加固 施工后应 按 原 样 对装 饰 进 行恢复。 4 、 加固 材料说明 7 （ 1 ）基础、混凝土板 墙 、 叠 合 层 采用 C25 混凝土 ，垫层 采用 C10 素 混凝土 。 （ 2 ） 钢筋采用 HPB235 和 HRB335 。 （ 3 ） 钢筋保护 层 要 求 ：基础 35mm ， 板 墙纵 筋保护 层 20mm 。 （ 4 ）灌浆 料要 求 ：用 于 面 层加固 的 L 型拉结 筋 孔洞填 实 必须 采用水 泥 基 灌浆 料 ， 抗 压 强度 不小于 30MPa 。 （ 5 ） 化学植筋 锚固胶 应 满足《 混凝土 结 构后 锚固 技术 规 程 》 JGJ145-2004 的要 求。 （ 6 ）角 钢应采用 Q235B 。 5 、混凝土板 墙 施工 （ 1 ）为 保证 加固层 与原 墙 面 可靠性粘接，必须 认 真做好墙 面 清 理工作 ， 对原 墙损坏 及 严 重 酥碱 部位应 先 进 行局 部拆砌、修 补， 对 墙 体 裂缝 应 灌浆，铲 除原 墙 面原 有粉刷层（切忌 用 大锤敲凿），剔 除 灰缝至深 5-10mm ，并 用钢 丝刷 和 压 力水 刷洗干净， 对一 般清 水 墙 面 应用水 洗刷干净刷素 水 泥浆 一 道。 （ 2 ）双 面 加固穿墙“ S” 筋 或 单面 加固拉结 筋的 孔洞必须 用机械 钻孔，楼 板 穿 筋 孔洞也宜 用机械成 孔或熔割 成 孔， 钢筋 传入 后 需 用水 泥 基 灌浆 料 或 水 泥砂浆填 实 。 （ 3 ） 混凝土板 墙浇 筑 首选 喷射法 ，若 采用 支 模法 ， 应 沿 高度进 行 分段 ，且 尽 量采用高 流动混凝土 免振 混凝土 或 掺骨 料的 灌浆 料 。 （ 4 ）加固 混凝土 夹 板 墙 应 在气温 5 ℃ 以上 时进 行 施工 ， 混凝土 终 凝后 ， 室内 墙 体面 层 每 天浇 水 2-3 遍 ， 室外 墙 体 每 天浇 水 3-6 遍 ， 认 真做好 养 护 。 6 、给排水施工 （ 1 ） 给水管材 为 PP-R 管 ， 管系 列 为 S4.0 级，热熔 连 接。 （ 2 ） 管 道穿楼 板处 加 钢 套 管 ， 比 穿 管管 径 大 两号 ，穿楼 板位置 为 原立管位置 。 （ 3 ） 分 支 管 阀 门采用 铜球阀 。 （ 4 ） 采用 节 水 型洁 具 。 （ 5 ） 钢管采用 焊 接 钢管 ， 焊 接 、 栓口 丝接。 （ 6 ） 室内消防 栓 安装 为乙型 单 栓 消 火栓 ， 水 龙 带为 衬 胶 水 带 25m 长， 水 枪 为 Ф19 。 （ 7 ） 消防 箱 内设电动紧急 按 钮 ， 火 警时 可 随 时 掀 按 任一消防 箱 电 钮启 动 泵 房 消防 泵 ， 外 加 保护装置 。 7 、强弱电安装施工 （ 1 ）所有 三相 负 荷 配电用 干 线电 缆 选 用 YJV 全 塑 电 缆 。 （ 2 ） 电 缆敷 设 金属 线 槽 或 桥 架 过 板 每 层做 防 火封堵 。 8 （ 3 ）室内线 路 采用 BV-450/750 铜芯塑 料线 穿 PC 塑 料 阻燃 管 暗敷 。 （ 4 ） 总电源进线 柜 AL 落 地 明装 ，台 高 0.3m ， 防护 等级为 IP43 。 其 余 室内配电 箱 均 为 暗 装配 箱 ， 宽 300mm 以上 箱 体 洞 口 均做过梁。 （ 5 ） 空 调 均以 单 独回路 供电 ， 插 座均 设 漏 电保护 。 （ 6 ） 暗 装开关、 插 座等 其中开关 无 具体说明 者 据门 侧 墙 边 150-200mm ， 插 座 一建筑 标高 为准。所有距地小于 1.8m 安装的 插 座均选 用安全 型 插 座， 卫生 间 内开关、 插 座选 用防 潮 、防 溅 型 面板 ，有 淋浴 、 浴缸 的卫生 间 内开关、 插 座须 设 在 2 区 以 外 。 （ 7 ） 防 雷 接地为 三 类 防 雷 建筑 ， 采用 TN-C-S 接地 系 统 。 （ 8 ）等 电位 连 接 箱暗 装 ，下 口 距地 0.3m ， 全部强弱电电 缆 线 槽 均 应 做好接地， 潮 湿 房间 及计 算 机 房局 部 等 电位 联结。 （ 9 ） 弱电 远 程 教 育 系 统 及 网络 电 话 系 统连 接。 8 、暖通安装 （ 1 ） 采 暖 系 统 为 单 管 顺 流 式 系 统 采 用 铸 铁 散 热 器 ， 型 号 为 四 柱 813 型 ， 片 高 813mm ， 单 片 散热 量 130W 落 地 安装 ，顶层散热器均加 手动 跑 风 。 （ 2 ） 暗 卫生 间 采用通风 器 机械通风 ， 通风 器自带止 回阀 ，换气 次数 10 次 /h 。 三、工程目标 1 、工期目标 本工程计划工期 为 ： 2011 年 5 月 15 日 -2011 年 8 月 12 日； 总工期计划 90 日历天。 如 果我 单位中标 ， 我 单位承诺： 在 计划工期内 ， 我们 通 过 合理的安排 ， 精心 的组织施工 ， 确 保本工程 在 计划工期内提前 圆 满 竣工 。 2 、工程质量目标 如 果我 公司 中标 ， 我 公司 承诺：本工程 在 我们 承诺工期内 达到 合 格 要 求 的标 准，在 保证 合 格 的基础 上， 争 创 精 品工程 。 3 、工程造价控制目标 我们始终站 在 业主的 角 度 ， 树 立工程全 局 观念 ， 通 过 优 秀 的人 才 、 科 学的管理、 先 进的 技术和设备、 经济 合理的施工方案和工 艺 、 科 学的 策 划和部 署 ，有 效 的组织、管理、协调和 控制 ，使该 工程成本和造价 得到 最 有 效 的控制 ， 从 图 纸 、材料设备、现场施工组织管理协调 等 各 个 方面 ， 提 出 行之有 效 的合理化建 议 和方案 ，加 强 过 程控制 ， 追 求过 程 精 品 ， 避免 不必 要的拆 改 、 浪费 ，在 施工中 尽最 大 能力 节省 工程成本和造价 ，使 业主 以 最经济 的 投 资 得到 最 好 的 效果 。 9 4 、安全目标 采取切 实 可行 的措施和 充 足 的安全 投入， 通 过严 密 的安全管理 ， 确保施工现场 不 发生重 大 伤亡 事 故 、 火灾 事 故 和 恶 性 中 毒 事件 ， 轻伤 控制 在 千 分 之 三 以 内 ， 我们 在该 项目中 严格按 照 职 业 健康 安全管理方 针 进 行严格 的安全管理 。 5 、环境保护和文明施工目标 严格按照北京市 关 于 建筑工程施工的各项管理 规 定 执 行，加 强施工组织和现场安全文明 施工管理 ，使该 工程 在 环境保护、文明施工和 形象 方面 符 合管理 规 定 。 严格按照 招标文件和业主的要 求选 购环保材料 。 施工现场采 取有 效 措施 减少 粉 尘 的 污染 ， 保证施工现场 干净 整 洁， 采 取有 效 措施控制施工 噪音 和 废弃 物的管理 ，不 出 现 扰民 和 民扰 。 使 本工程 达到北京市 安全、环保、文明工 地 标 准。 6 、 企 业 形象 目标 现场 所有 标识保证 统 一 ， 尤 其外部标识保证整 齐 、明 显 、 统 一 。员 工 着 装 统 一 ， 劳务人 员按照 要 求 统 一 着 装 ； 项目全体人 员 统 一 佩戴 公司 标识 。 保证现场 办 公 设备和各 类 现场设施 规范 统 一 。 7 、管理体系目标 管理机制采用项目法施工管理 ， 建立项目的质量、环境、 职 业 健康 安全体系 。 质量体系 符 合 GB/T1900 1-2008 标 准。 环境管理体系 符 合 GB/T24001-2004 标 准。 职 业 健康 体系 符 合 GB/T28001-2001 的标 准。 10