办公楼外墙装修工程施工合同 　　发包方： 安徽 xxxx 有限公司 （以下简称甲方） 　　承包方： 潜山 xxxxx 涂料厂 （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国经济合同法》、《建设安装工程承包合同条例》 , 地 方政府的有关规定，经甲乙双方协商，明确双方权利、义务及经济责任。保 证甲方办公楼外墻装饰工程顺利竣工，双方达成以下合同条款： 　 　第一章工程概况 　　第一条：工程概况 　 1 、工程名称： 安徽 xxxx 有限公司 办公楼外墙装修工程 2 、工程地点： 安徽 xxxx 有限公司 院内 3 、承包方式 : 本工程采取包工包料的方式发包 4 、承包范围： ⑴ 办公楼外墙清洗，用 107 胶水和黑水泥批刮线条缝和不平之处 ;⑵ 办公楼外墙用 107 胶水和丹麦白水泥全面批刮、全面打磨 ; ⑶ 拆除竹脚手 架，用自动升降吊篮施工 ; ⑷ 用抗碱封底漆全面满滚 ; ⑸ 用甲方规定的颜 色喷中途真石漆两遍，并按厂方规定进行分格 ; ⑹ 用保色防水面漆喷二遍。 　　 第二章 工程期限 　第二条：根据该工程的实际工作量经双方商定，总工期为 30 天，工程 开竣工日期如下：开工日期： 2011 年 10 月 10 日 竣工日期： 2011 年 11 月 10 日 　第三条：在施工中，如遇下列情况，可顺延工期： 　　 1 、由于人力不可抗拒的自然灾害而停工，因甲方有较大的变更，而延 期施工。 2 、由于政策变化，不可抗拒的甲乙双方之外的原因，导致工程停建或 缓建，使合同或合同中的部分工程项目和内容不能继续履行。 　　 3 、经甲方同意的其他情况。 　　第四条：顺延工期应由甲乙双方及时协商，签字生效。 　　 第三章 双方责任 　第五条：甲方责任 　　 1 、开工前具备路通、水通、电通的施工条件；向乙方提供施工图纸。 　　 2 、向乙方提供办公楼结构及管线资料、邻近建筑物的资料。 　第六条：乙方应履行以下义务和责任 　　 1 、加强对施工现场人员 的管 理 ， 遵守 甲方办公大楼院内管 理 规定，对 违反 规定 造 成的经济 损失 ，由乙方承 担 。 　　 2 、施工及施工人 员 生 活所耗 水、电 费 由乙方 负 责， 挂表计 量 , 按规定的 水、电 费价 格 交付 。 　　 3 、采取 积极措 施 做好 施工现场的管线和邻近建筑物、构筑物、 道 路、 树 木等 保 护 工作，如有 损坏 ，由乙方 负 责 赔偿 。 第四章 工程 质 量 第 七 条：乙方应 严 格按照 标准 、规范和设 计要求组织 施工， 随 时 接受 甲方 及 质 量 监督 部 门 的 检查 ，并为 检验 提供 便 利条件。 　　 1 、该工程 质 量 要求 达 到 现行国 家 建筑装饰装修工程 质 量 验收标准 。 　　 2 、施工中如发现有 严重 不合 理 的地方，乙方应以 书 面 形 式 详细说 明原 因和 理 由 , 由甲方提 出 修 改 或变更意 见 ，经甲乙双方签定变更 文 件 后 施工。 　　 第五章 材 料供应 第 八 条： 所需材 料由乙方 负 责采 购 ，乙方 购回 的 材 料， 必须 具有 出 厂合格 证和 材 料 检测报告 ，经甲方 认 可 后 方可使用 , 违反者 责任由乙方全部 负 责。 第 九 条：乙方采 购材 料，经甲方 验收 不合格 , 乙方应 无 条件 退回 进场 材 料 , 由 此造 成的一 切损失 由乙方 负 责，并 追究 其 违约 责任。 　 　第六章 合同 价 款 与 结 算 第 十 条：工程结 算 依据 　　 1 、本工程根据甲方 要求 及现场签证， 待 工程竣工 后 ，乙方提 交 工程 决 算书 由 安徽 xxxx 有限公司 据实结 算 。 第 十 一条：工程款 造价 经甲、乙双方商定， 每 平方 米 48 元 ， 完 工按实结 算 。 　　乙方工程全部 完 工 , 甲方 支付 工程总 造价 的 50%; 工程竣工 验收 合格 后 , 支付 总 造价 的 30%; 余 款 20% 作为 质 保 金 , 待 一年 后无质 量 问题 , 一 次性付 清 给 乙方。 　　 第 七 章 竣工 验收 第 十 二条：工程竣工乙方应在竣工 验收 5 天前，向甲方提 交 竣工 验收报告 第 十 三条：甲方在 收到 乙方竣工 验收报告后 5 天内， 组织 有关部 门 进行 验 收 。甲方 无正当理 由不 组织验收 ， 亦 不批 准验收报告 ，可 视 为 验收 合格。 第 十 四条：竣工 验收报告 批 准 日期为竣工日期。 　　 第 八 章 奖罚与仲裁 第 十 五条：工程 质 量经 验收 不合格 , 乙方应 返 工 , 返 工 后 经 再次验收 不合格 ， 甲方 将 按总 价 的 10% 对乙方进行 罚 款。 第 十 六条：本工程甲方不 要求 提前竣工， 若 因乙方原因 造 成工期延 误 ， 则 每 延 误 1 天，甲方对乙方 罚 款 300 元 。 第十七 条：甲乙双方因合同发生 争议 时，双方应及时协商，协商不成时， 可向管 辖 的人民法院 起诉 。 　 　第 九 章 其他 事 项 第 十八 条：安全施工，乙方按有关规定，采取 严 格安全防 护措 施，并承 担 因自 身 安全 措 施不力而 造 成的 事故 责任和因 此 发生的一 切费 用。由 此 发生 的 费 用全部由责任方承 担 。 第一 十九 条：本工程乙方不 得转 包， 若 发现乙方 违约 ，甲方有权责 令 乙方 立即退 场，并 赔偿 甲方的一 切损失 。 第二 十 条：本合同经甲乙双方签字 后 生效。 未尽事宜 ，双方 另 行商 议 ，在 工程竣工 验收后 ，除有关条款 仍 然生效外，其他条款 即告终止 。 本合同一式 2 份 ，甲乙双方 各执 1 份 。 发包方： 安徽 xxxx 有限公司 承包方： 潜山 xxxxx 涂料厂 法定 代表 人： 法定 代表 人： 委托代表 人： 委托代表 人： 　　 2011 年 10 月 日